成龙投资地产影城生财有道 开设计室只为创品牌

楚留香

成龙 本报记者马宏罡摄


　不是双子座，也可以有两面性，成龙就是如此，人前，他是威风无限的功夫大哥，人后，他是精明且有胆识的商界精英。对于大众来说，除了之前小打小闹的咖啡馆，还有汽修厂外，大哥成龙在房地产、酒店，乃至如今的影院投资都可谓大手笔。虽然他一直在说，自己的各类投资都不是为了赚钱，但钱着实找上了他，有媒体估算过他的身家，约合市值20亿元，还真不是一笔小数目。

　　大哥的生意经

　　房地产

　　香港九龙塘 投资1亿港元香港清水湾广播中心 投资3650万港元美国比华利山的豪华别墅 250万美元购入

　　650万美元售出“龙成堡” 投资2亿港元

　　餐饮

　　渔人码头 损失千万

　　影视

　　《长恨歌》 投资2000万元《阮玲玉》 投资1800万港元《神话》 投资1.8亿家庭运动CD和录像带 4000万元进账

　　服装

　　JC Collection男装系列 投资5000万

　　房地产基本都赚

　　多次采访成龙大哥后，记者发现，成龙大哥除了喜欢武术外，他本人也挺喜欢投资。在大哥的诸多投资项目中，属房地产投资最大头，收效也最显著。一直被成龙津津乐道的，就是以650万美元售出，净赚3000多万港元的比华利山的豪华别墅。这些还不算什么，2000年，成龙与英皇集团合作，于香港大埔投资兴建豪宅“龙成堡”。成龙接受采访时说：“里边会有我的Private House、能容纳百多人的私人影院、跑步径、健身室、直升机坪，附近还有个码头。”据估计，该投资总价起码要2亿港元以上，而且随着香港楼市的升值，“龙成堡”已经成了富人区的象征。2005年初，成龙瞄准香港楼市复苏，成功放售浅水湾南山别墅旧居，及老父独居的海名轩，净赚3000多万。

　　酒店亏损还敢投4亿

　　人有长项，当然也会有软肋，在酒店业投资方面，成龙可以称得上“屡败屡战”，早在上世纪90年代，成龙就在香港尖沙咀开店，月租金26万港元，几年下来，亏掉成龙几百万港元；而后，成龙又和英皇董事局主席杨受成合伙开酒楼，40多万的月租，开了两年亏了两年。投资香港酒店业连连受挫，搞得成龙对酒店投资有了地域限制：“一定不会再在香港做生意，租金又贵。而在外地投资应该比在本地更容易，回报率相对也高。”正因如此，去年成龙又轰轰烈烈地在澳门搞起了酒店生意，据了解，投资20亿的澳门英皇文娱酒店，成龙作为大股东，大约占总投资额的两成，即4亿元左右。至于为何如此大规模进入酒店业，成龙曾表示，主要是看中了酒店业丰厚的回报。

　　设计室只为创品牌

　　去年7月，由成龙投资千万港元的“成龙设计室”成立。成龙品牌梦始于几年前曾推出一千件Jacky Chan字样的T恤，很快在法国就被抢购一空，令他恍然大悟，最后决定打造自有品牌。其后，在2005年，成龙更是携其“Jackie Chan”品牌秋冬最新系列男装在北京亮相，他亲自上阵展示“龙的服装”。成龙说自己做服装并不是为了赚钱，只是希望通过自己的服装品牌，在全世界弘扬中国文化。

　　如今成龙在国内已建立了四家影城，他决定将这个设计室直接嫁接到影城。制作的产品种类广泛，包括家具、服饰、印刷及包装用品、文具、家庭用品及室内设计产品，甚至还有成龙汽车等。如今成龙设计室在沈阳的成龙耀莱国际影城中就有，虽然里面售卖的东西价值不菲，但成龙坦言：“这些都是真材实料，而且价格已经做到最低了。”

　　开影城完善产业链

　　成龙于2003年与英皇老总杨受成一起组建了成龙英皇影业公司，以另外一种身份投入电影事业。公司出品的作品大都表现不俗，吸金能力一流。成龙、金喜善主演的《神话》全亚洲票房高达1.2亿。2010年成龙投资拍摄《十二生肖》，这是成龙英皇影业公司的重头戏。有媒体做过计算，成龙仅在这一家公司的年收益，就将达到2亿，而如今他又涉足电影院。虽然沈阳的成龙耀莱国际影城是他开设的第4家影城，但他砸下数亿进军影院市场，计划年内至少在全国建成15家成龙主题影城。就在上个月，工商银行北京分行与北京耀莱成龙国际影城管理有限公司合作发行了“工银耀莱成龙灵通卡”。该卡除具有工行灵通卡的所有金融功能外，客户持已成功对耀莱成龙影城账户充值的工银耀莱成龙灵通卡，可到耀莱公司所属北京市各耀莱成龙影城享受优惠。所以，成龙的“龙成堡”已不止是个地标，更是一个涵盖更多的理想。

　　本组稿件由记者 高宏采写整理