未婚女白领：在北京租房遇到的恶心事

温柔一刀

一个同事总结的好，所谓租房，就是与天斗与中介斗与房东斗与二房东斗与合租人斗的过程。

现在的房子住了两年，房东告知家里有事，要收房，让我们尽快搬出去，这个房子的血泪史我就不多说了，就说说我这段时间找房子的两个极品案例吧。

首先声明，我遇见的房东，人都没有问题，但我就不明白了，一直闹幺蛾子的竟然是合租人。

一个。在离公司三站地儿的地方看中了一个房子，巧合的是，这个房子我两年前找房子的时候去看过，房东阿姨当时对我很满意，因为她的条件我都符合。看到信息后，立马打电话，跟阿姨说，下班后立马带钱过去看房交押金。事有突变啊，就在我准备去看房交钱的时候，房东阿姨电话过来说：你不用过来了，刚才来了一个小姑娘，死活要把这个房子租下，言辞激励，直接扔下钱就走人，搞得我很尴尬，只能对你说抱歉了。我汗，这年头，租房市场竟然这么激烈了，还需要直接扔钱走人了?姑娘们也都这么爷们了?这年头钱在房子面前都已经不是钱了吗?姑娘，你狠。我败下阵来。

第二个。这个才是经典中的经典，极品中的极品。先说明下房子的情况：房东把房子进行了登记，正式出租，也要向国家缴纳租房税，非常正规。正式三居，三个房间各住一个女的，三人跟房东签了一份合同。大间住一个离婚大姐，四十多岁。两个小间各住两个女孩，辞职了，准备回老家，所以转租。

故事来了。

我上周在网上看到的信息，给转租的女孩电话，看房，确定租房，我跟转租的这个女孩，以及这个女孩和房东都沟通过，房东同意转租，可以说有口头协议了，当时大房间的大姐也知道，没发表任何异议，默许了。确定的是，30号清账，搬家。昨晚，转租的女孩跟我说，另外一个房间的女孩也要搬，问我有无推荐的人承租，于是我带了我朋友去看房，也开始与两个转租的女孩交接水费电费煤气费税费等事项。

高潮来了。

大房间的大姐突然闯进来，拿着合同，叉着老蛮腰，开始嚷开了：我跟你们说，这合同我看了，上面写了，合同期内不得转租，我跟你们说，你们转租就是违法!你们也别转租了!这个房子我要了!我自己租下来!那大嗓门，吓死半个活人。然后就开始跟房东电话，嗓门还是很大(我隔壁房间都能听得很清楚)。

后来房东电话我们说：这个大姐说，她受到了伤害，要作废前面的合同，重新把整套房子租下来，她有优先承租权。房东说，我只走的正规租房程序，还纳税，如果这个大姐说的话，有法律依据，我只能整组给她。除非，你能告诉我她的所谓法律依据事实上没有依据，或者你能出价比她高。

竞价租房啊。我个人觉得这是个两败俱伤，很2的事情，房东坐享其成。但，第一，我去租房的时候那个大姐没有异议，等到我剩两天搬家了，她突然变卦，我怎么办?!谁对我负责?!第二，我虽然是个法盲，还好学习能力和接受能力超级强，查过合同法也百度过更咨询过律师，如果乙方违约，合同作废啊，只有房东有权起诉他们，没有乙方起诉房东的事情。第三，也是基于法律的，据我浅薄的法律知识，以及咨询律师所得，没有优先承租权这一说，只有优先购买权这一说。这大姐如果要把房子买下来，我没二话。

于是只能今晚跟这个大姐pk谁整组这个房子(房子位置很好，价格比同等位置便宜百分之四十左右)。各种窝火啊。我可是后天就要跟现在的房东结清了呀。房东没意见，转租人没意见，承租人没意见，怎么就突然蹦出这么一位呢?!租房，真是只有更极品，没有最极品啊。领教了。

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