与开发商打好心理战 买房砍价不得不知14绝招

楚留香

买房时大可不必单长人家开发商的威风，倒是更应学会“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。”与开发商打好心理战术，需要了解买房砍价14个绝招。




不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。




如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。




带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。




告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。




不停地找物业的缺点，要求降价。




告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。




告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。




告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。





不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计




不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问




为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。




漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

dilei

学习了。